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Innenansicht
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Imposante Historismus-Villa mit gepflegtem Park

Preis auf Anfrage

Neuenkirchstrasse 15, Ruswil

274 m²
1'477 m²
10.5

Beschreibung

Wohnen wie in einem Schloss: Die charmante Villa mit ihren reizvollen Stilelementen des Historismus, erbaut 1890, ist eine absolute Rarität auf dem Immobilienmarkt. Mit ihrem historisierenden Baubestand, den hohen Räumen und dem grosszügigen Grundrissen bietet sie ein Wohnerlebnis, das seinesgleichen sucht. Das Anwesen mit einer Wohnfläche von 274 m² und reichlich Nebenflächen ist wunderbar integriert in eine Parkanlage mit altem Baumbestand, einem Teich sowie zwei Gartenhäusern, davon eines mit Sauna (1'477 mGrundstücksfläche).

Das Wohnerlebnis beginnt mit der Einfahrt durch das herrschaftliche Eingangstor. Die neu erstellte Garage wurde aus Sichtbeton mit gestockter Oberfläche erstellt, um den Look perfekt der Villa anzupassen. Im Hochparterre erwartet Sie ein geräumiger Salon mit historischem Kachelofen. Zwei Zimmer und ein Bad komplettieren den Grundriss auf dieser Etage. Über die dekorative Holztreppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss, dass sich als Schlafgeschoss anbietet. Das grosse Elternschlafzimmer besitzt einen Balkon mit schöner Aussicht über die Gemeinde und die umgebende grüne Landschaft. Drei weitere Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, ideal als begehbarer Kleiderschrank, sowie ein Badezimmer runden das Raumangebot ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter, weitläufiger Wohnraum mit Küche von über 75 m2 sowie ein Badezimmer.

Die luftige Höhe des Raums und die zahlreichen Fenster vermitteln ein entspanntes Wohngefühl. Blickfang des Zimmers ist der wunderschöne Neorenaissance-Kamin mit reich verzierter Sandsteinverkleidung.

Die grosszügige Kelleretage bietet einen ideal temperierten Weinkeller, eine Waschküche sowie Platz für eine Werkstatt.

Zugang

Wohnen wie in einem Schloss, das ist das Versprechen dieser majestätischen Villa. Geniessen Sie die einmalige Atmosphäre, die Ihnen in den verschiedenen Wohnräumen geboten werden, den historischen Kachelofen im geschichtsträchtigen Salon und das grosszügige Wohnzimmer im Dachgeschoss mit einem einzigartigen Neorenaissance-Kamin. Ein Wohntraum der Extraklasse.

Besonderheiten

Historisches Anwesen in schöner Parkanlage

Bemerkungen

Villa von 1890 im Stil des Historismus | Weitläufige Parkanlage mit altem Baumbestand, Teich, Bach und zwei Gartenhäusern (eines mit Sauna) | Neu erstelle Doppelgarage (Beton gestockt) | Reichlich Platz und hohe Privatsphäre | Neorenaissance-Kamin aus dem Grand Hotel National Luzern | Salon mit historischem Kachelofen | Keller mit Waschküche und Werkstatt

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Freibad
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Begrünung
  • Teich
  • Garage
  • Carport
  • Sauna
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Weinkeller
  • Atelier
  • Sauna
Ausstattung
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Aussicht
  • Schöne Aussicht
Stil
  • Klassisch
  • Charakteristisches Haus

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
289 m
5'
5'
1'
Kindergarten
208 m
4'
4'
1'
Geschäfte
168 m
3'
3'
1'
Post
322 m
6'
6'
1'
Bank
182 m
3'
3'
1'
Restaurants
215 m
4'
4'
1'